昌平600回迁户挨冻两天

　　

昨天中午，居民家中的温度计显示为11摄氏度。本报实习记者赵恩泽摄

　　本报讯（实习记者沈云芳 记者商西）近日京城大风降温，昌平区陈营和谐家园小区的600多户回迁户却被停暖两天。昨晚，经昌平区政府协调，小区才恢复供暖。小区物业称，村委会拖欠500多万元供暖费，不得已采取“低温供暖”方式。村委会回应称，他们只认可拖欠供暖费50多万元，认为物业算的金额“不靠谱”。双方曾为此对簿公堂，一审法院认定村委会欠供暖费70余万元，两方不服提出上诉。

　　低温天寒家中停暖

　　昨日京城寒风凛冽，昌平区陈营和谐家园小区的10栋回迁楼却已停暖两天，600多户回迁居民在家中穿棉袄、盖厚被，仍被冻得瑟瑟发抖。

　　住在7号楼的万女士说，该小区共11幢居民楼，她于前天发现家中暖气管冰凉，以为是锅炉坏了，打听得知是1至10号楼被物业停暖。居民徐先生称，物业此前并未通知停暖，事后也没给居民一个说法。由于老人大多住在一层，室温相对更低，“坐着看电视都受不了，盖了两层厚被子”。72岁的于大爷说，该小区有孕妇因为“扛不住”回了娘家。前晚，业主们纷纷拨打市长热线反映情况。由于一些业主集结在小区锅炉房前情绪激动，当晚片警驻守至半夜才离去。

　　缘于供暖费用纠纷

　　陈营村书记助理李万程

　　说，该锅炉房给附近多个小区供暖。和谐家园的11栋回迁楼中，1至10号楼走一条供暖线，11号楼管线与附近的佳运园连通，“所以只有11号楼没被停暖”。27日，村委会收到供暖费催缴单。因不认可所拖欠的费用数额，村委会未缴纳钱款，600多回迁户随即被停暖。

　　“不是停暖，是低温供暖。”昨天，佳运园物业部负责人李君景说。佳运园物业是北京裕发弘瑞物业管理有限公司（以下简称弘瑞物业）分部，2003年起，后者负责和谐家园的供暖工作。因村委会拖欠400多万元供暖费，他们起诉至法院。记者在李君景提供的催款函中看到，截至2010年12月，陈营村委会拖欠弘瑞物业供暖费530多万元。

　　陈营村委会的法律顾问张凤先不认可弘瑞物业的计算方法。张凤先认为，物业从首次供暖开始，按照小区住房总面积计算了7年的供暖费，但该小区居民是陆续入住，应按照入住后的供暖面积收费，不应计算空置房面积。12月15日，昌平法院认定，陈营村欠款72万余元。双方均不服裁决提出上诉。

　　政府协调恢复供暖

　　陈营村村长曹彦滨表示，按照本市供暖相关规定，物业公司无权停止供暖。根据《北京市供热采暖管理办法》规定，采暖期内，供热单位不得推迟、中止供热或者提前结束供热，不得退出或者部分退出供热经营活动。

　　昨晚六点半左右，经昌平区区政府协调后，弘瑞物业对和谐家园恢复供暖。对于停暖事件，弘瑞物业总经理田志波表示暖气已经恢复，不对此事做更多回应。